閥門井因為是管道的樞紐，所以其自身有以下幾個要求：
閥門井本身不能滲水，其密封性；給水管道在使用過程中，管道會受到來自不同方面的壓力，從而會產生不同程度的抖動或沉降，即要求給水管道與閥門井的連接方式要可靠，能夠適應一定程度的抖動和沉降，而不會使水滲進井室；在埋地很深的閥門井管道稍大時一般都采用鑄鐵閥門（如截止閥，蝶閥等）鑄鐵閥門長期在水里浸泡，會影響其使用壽命或引起斷裂，因此對密封性的要求更高；

磚砌井是通過燒結實心磚堆砌和水泥抹面而成，鋼筋混凝土井是鋼筋塑形和水泥澆筑而成，磚砌井和鋼筋混凝土井自身的密封性一般，對于酸堿物質的腐蝕抵抗效果不佳，由于其自身屬于剛性構筑物其承壓能力較好，但是在產生土壤沉降或地質災害時通常會出現(xiàn)井體崩塌現(xiàn)象。之前鍍鋅鋼管給水管因內壁結垢，生銹而引起的水質“二次污染”，給水管道多改為了塑料給水管，塑料給水管與磚砌井、鋼筋混凝土井之間的連接屬于剛性連接，不能均勻沉降，連接口很容易開裂造成縫隙，從而造成地下水滲入井體內。

2006年7月25日，建設部發(fā)布了《建筑小區(qū)排水用塑料檢查井》行業(yè)標準（CJ/T233-2006），并于2007年初在“十一五技術公告”中提出“采用塑料檢查井”。 目前塑料檢查井已在北京、上海、四川、重慶、江西、陜西、云南等地被逐漸使用，一些地區(qū)已出臺積極推廣塑料檢查井的相應政策。 相關國家政策文件如下： 2004年國家建設部的218號文件 ，2007年6月14日，中華人民共和國建設部公告第659號《建設事業(yè)“十一五”推廣應用與限制使用技術（批）》 3.各省區(qū)建設部門禁止使用傳統(tǒng)磚砌井的文件 ，北京市住房和城鄉(xiāng)建設文件 ，上海市城鄉(xiāng)建設和交通文件 3.3.四川省建設廳文件 3.4.陜西省建設廳文件 ，重慶市建設文件 ，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 ，中華人民共和國建設部2004年《218》號文件頌，明確規(guī)定禁止使用粘土實心磚，推廣使用塑料檢查井。

井座一般采用HDPE材質，井筒采用埋地排水管材，如平壁實壁管，雙壁波紋管，平壁纏繞管。井蓋采用PVC-U井蓋，鑄鐵檢查井蓋，復合材料檢查井蓋，鋼纖混凝土檢查井蓋。

傳統(tǒng)檢查井，磚砌檢查井：“磚砌井”是我國長期沿用的修建井室方式，它主要由紅磚和水泥修建而成，具有結構簡單、成本較低的優(yōu)點。但“磚砌井”存在問題較多：由于它主要由粘土燒制的紅磚修建而成，容易出現(xiàn)縫隙間砂漿不密實現(xiàn)象

塑料檢查井與傳統(tǒng)檢查井的性能對比 項 目 塑料檢查井 施工條件 施工速度傳統(tǒng)的磚砌井 鋼筋混泥土檢查井 說 明 塑料檢查井全天可施工 磚砌鋼混井施工受天氣制約 不受任何氣候、受氣候環(huán)境影響（如下雨、受氣候、環(huán)境影響（如下環(huán)境影響 高溫、嚴寒） 雨、高溫、嚴寒）無需下井疏通